深城投置业董事长黄际南：深圳18年腾飞的历史见证人

人物简介：

黄际南：七0后，早年毕业于重庆工商大学会计学院，在深城投财务部工作8年，2005年，推动企业完成改制，作为财务总监监管公司财务与项目运作板块。2010年至今，为深城投置业有限公司董事长。

在深圳18年，他见证了公司从老国企成功转型为现在一个充满活力的新型地产公司，更是见证了深圳特区从一个刚起步的城市一跃成为现在高学历年轻人最向往的创新型城市。

问：您在深城投工作之前做过哪些工作？

黄总：我大学学的是财务管理专业，大学毕业后就来到广州一家外贸公司做财务管理工作。后来中国加入WTO后，对外贸这块冲击比较大，而深城投当时有合适的机会，到了深城投，这一做，就做到现在。

问：当时刚进深城投的时候，深城投的状态时怎样的？

黄总：很典型的大型国企，做的都是政府工程与市政设施，也有国企的通病。施工行业市场化充分竞争后，公司很难获得好的施工项目，如果不进行改革，那么公司很可能就会重蹈温水煮青蛙的覆辙，慢慢消亡。所以，从2003年开始，开始推动公司国有企业改制，历经两年时间，到2005年全部改制完成。

问：您这么多年选择一个行业，一个企业，为什么这么看好？

黄总：地产行业不同于任何别的行业。不想其他行业那样独立单一。举个例子，一个小区开发一千套房子，房子所需要的建材、家私、家电、装修等行业都带动了，而这一千套房子能容纳4000人居住，配套的超市、门店、学校、交通等全部可以带动，形成了一条产业链，我们有过统计，地产行业能带动大大小小65个行业发展。这个行业能量巨大，所以这么多年我坚信它会发展很好，事实也证明了这一点。

问：您在深圳18年，对深圳的印象怎么样？

黄总：深圳现在已经是国内超一线城市了，未来依然非常看好深圳的发展。这座城市集合了全国优秀的年轻人，人们工作效率高、素质也高。政府部门办事公正透明，大家都凭能力办事。相较于其他几个一线城市，深圳的工作氛围、创业氛围都非常好。

问：除了地产，你还看好现在的哪些行业？

黄总：高科技产业。我们南康商会就有做科技产业的，现在的年轻人都玩科技，他们都做得很好，而科技对生活的改变越来越多，我个人觉得未来科技产业会是大趋势。

问：您考虑过回南康投资吗？

黄总：考虑过。和家乡相关部门谈过几次，现在还没有合适的项目，等有了会考虑的。